สิ่งที่ต้องรู้ก่อนต่อเติมบ้าน ขอนแก่น
สิ่งที่ต้องรู้ก่อนต่อเติมบ้าน ขอนแก่น
ก่อนต่อเติมบ้าน ขอนแก่นมีเรื่องสำคัญที่ต้องรู้ก่อน การต่อเติมบ้าน ขอนแก่นก็เหมือนกับการขยับขยายพื้นที่แห่งความสุขออกไปให้กว้างขึ้นอีกนิด เพราะสิ่งที่คุณจะได้จากการต่อเติมบ้าน ขอนแก่นนอกจากพื้นที่ใช้สอยที่เพิ่มขึ้นแล้ว ยังทำให้คุณได้ถือโอกาสแปลงโฉมให้บ้านใหม่ ด้วยการต่อเติมบ้าน ขอนแก่นให้เข้ากับตัวบ้าน แต่การจะต่อเติมบ้าน ขอนแก่นนั้นใช่ว่าคิดอยากทำแล้วจะทำได้ทันที ยังมีอีกหลายปัจจัยที่คุณต้องรู้ก่อนต่อเติมบ้าน ขอนแก่น ดังนั้นวันนี้เราจะมาดูกันว่าก่อนจะต่อเติมบ้าน ขอนแก่น 4 เรื่องสำคัญที่คุณต้องรู้คืออะไร เพื่อให้คุณได้พื้นที่หน้าบ้านที่ทั้งสวยถูกใจ สิ่งที่ต้องรู้ก่อนต่อเติมบ้าน ขอนแก่น ถูกกฎหมาย ใช้งานได้จริง และไม่รบกวนเพื่อนบ้านของคุณด้วย ต่อเติมบ้าน ขอนแก่น
- ต่อเติมบ้าน ขอนแก่น
เรื่องแรกที่คุณควรรู้ก่อนจะเริ่มต่อเติมบ้าน ขอนแก่น ก็คือการทำความเข้าใจว่าแบบไหนที่เรียกว่าต่อเติมบ้าน ขอนแก่นกันแน่ เนื่องจากคุณจะต้องพิจารณาต่อไปว่า แบบแผนการต่อเติมบ้าน ขอนแก่นที่เราเตรียมไว้นั้นจะถูกกฎหมายหรือไม่ ต้องขออนุญาตจากใครหรือเปล่า โดยการต่อเติมบ้าน ขอนแก่นนั้น คือ การต่อเติม ดัดแปลง หรือปลูกสร้างสิ่งใดบนพื้นที่หน้าบ้าน เช่น การปูพื้นหน้าบ้าน การทำโรงรถ การต่อเติมหลังคา เป็นต้น ซึ่งแต่ละแบบของการต่อเติมบ้าน ขอนแก่นอาจจะเข้าข่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมาย ดังนั้นก่อนที่จะต่อเติมบ้าน ขอนแก่น เราควรจะมีแบบให้แน่ใจว่าอยากจะต่อเติมบ้าน ขอนแก่นแบบไหน เพื่อที่จะได้เตรียมการต่อเติมบ้าน ขอนแก่นได้อย่างถูกใจ และถูกกฎหมาย สิ่งที่ต้องรู้ก่อนต่อเติมบ้าน ขอนแก่น
- ต่อเติมบ้าน ขอนแก่นอย่างไรให้ถูกกฎหมาย
สิ่งที่สำคัญและไม่ควรจะมองข้ามในการต่อเติมบ้าน ขอนแก่นคือการตรวจสอบข้อกฎหมาย เพราะถ้าเราเลือกต่อเติมบ้าน ขอนแก่นไปแล้วแต่ผิดกฎหมาย ก็อาจจะต้องมารื้อให้เสียดายเงินเสียดายเวลากันภายหลัง ซึ่งคณะอนุกรรมการคลินิกช่างวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ ได้รวบรวมข้อควรรู้ตามกฎหมายการต่อเติมหรือดัดแปลงอาคารไว้ในหนังสือชื่อ “ต่อเติมอย่างไรไม่ให้มีปัญหา” โดยรายละเอียดต่อไปนี้ จะต้องได้รับอนุญาตจากทางราชการ การขยายพื้นที่ชั้นหนึ่งชั้นใดตั้งแต่ 5 ตารางเมตร การเปลี่ยนหรือขยายหลังคาให้ปกคลุมเนื้อที่มากกว่าเดิม การเพิ่ม ลด จำนวนหรือเปลี่ยนเสา คาน บันได และผนังและอาคารจะต้องมีระยะถอยร่นจากแนวเขตที่ดิน ดังนี้ สำหรับทาวน์เฮาส์และตึกแถม พื้นที่ว่างด้านหลังกว้าง 2 เมตรจะต้องเว้นไว้เพื่อเป็นทางหนีไฟ ผนังด้านที่เปิดประตู หน้าต่าง ที่สูงไม่เกิน 9 เมตร ต้องอยู่ห่างจากเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 2 เมตร สำหรับที่สูงเกิน 9 เมตรจะต้องห่าง 3 เมตร และผนังที่ไม่มีช่องเปิดต้องห่างจากเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 0.5 เมตร ยกเว้นแต่ได้รับความยินยอมจากเจ้าของที่ดินข้างเคียง ดังนั้น การต่อเติมทั่วไปก็มักจะต้องขออนุญาตสร้างอยู่แล้ว โดยต้องแจ้งกับพนักงานท้องถิ่น และต้องให้สถาปนิก หรือ วิศวกร ที่มีใบอนุญาตถูกต้องเป็นผู้ลงลายมือชื่อรับรองแบบให้ด้วย แต่ราชการอาจจะอนุโลมให้สำหรับกรณีที่ไม่มีปัญหากับบ้านข้างเคียง เพราะถึงแม้บ้านข้างเคียงจะอนุญาตแล้ว แต่ถ้าเราต่อเติมบ้าน ขอนแก่นแล้วเกิดปัญหาการก่อสร้างกระทบกับบ้านข้างเคียง เช่น ตอกเสาเข็มจนสั่นสะเทือน ขุดดินจนบ้านทรุด เสียงหรือฝุ่นผงรบกวน ก็อาจจะเกิดการฟ้องร้องให้หยุดการต่อเติมบ้าน ขอนแก่นได้ ดังนั้น ตรวจสอบให้ชัดเจน และคุยกับเพื่อนบ้างข้างเคียงไว้ก่อนต่อเติมบ้าน ขอนแก่นดีที่สุด สิ่งที่ต้องรู้ก่อนต่อเติมบ้าน ขอนแก่น
- ต่อเติมบ้าน ขอนแก่นแบบไหนได้บ้าง
อยากต่อเติมบ้าน ขอนแก่นแล้วแต่ไม่มีไอเดียเราจัดให้ มาดูกันว่าพื้นที่หน้าบ้านของเราจะสามารถต่อเติมเป็นแบบไหนได้บ้าง
- ต่อเติมบ้าน ขอนแก่นเป็นโรงจอดรถ
นับว่าเป็นการต่อเติมบ้าน ขอนแก่นยอดนิยมสำหรับหลาย ๆ ครอบครัว ข้อดีของการต่อเติมบ้าน ขอนแก่นเป็นโรงจอดรถก็คือช่วยให้คุณสามารถต่อเติมหลังคาป้องกันความร้อนและฝนให้กับรถ และยังใช้เป็นพื้นที่ร่มสำหรับทำกิจกรรมอย่างอื่นได้อีกด้วย ทั้งนี้การต่อเติมบ้าน ขอนแก่นเป็นโรงรถควรจะพิจารณาพื้นว่ามีสภาพเหมาะสมแล้วหรือไม่ เช่น ถ้าเป็นพื้นดิน อาจจะต้องมีการเทพื้นคอนกรีตก่อนเพื่อเตรียมพื้น และตอกเสาเหล็กรับหลังคาโรงรถตามแบบที่กำหนดไว้
- ต่อเติมบ้าน ขอนแก่นโดยการปูพื้น
บางบ้านอาจจะต้องการเพียงแค่พื้นที่สะอาดเรียบร้อยหน้าบ้าน ก็สามารถทำได้เช่นกัน โดยอาจจะพิจารณาจากสภาพพื้นที่ที่มีอยู่ และเลือกวิธีการปูพื้นและวัสดุให้เหมาะสม เช่น ปูพื้นคอนตรีตทั่วไป ปูแบบพิมพ์ลาย ปูแบบกรวดล้าง หรือปูแบบกระเบื้อง ขึ้นอยู่กับความสวยงามและการใช้งานพื้นที่ที่ต้องการ
- ต่อเติมบ้าน ขอนแก่นเป็นสวนสวย
บางบ้านต้องการพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจคลายเครียด ก็อาจจะเลือกต่อเติมบ้าน ขอนแก่นโดยการแบ่งเป็นพื้นที่สำหรับปูหญ้าและทางคอนกรีต ขุดเจาะน้ำพุจำลอง หรือจะทำเป็นโรงเก็บต้นไม้พันธุ์เล็กก็สวยงามไปอีกแบบ และยังช่วยเพิ่มความรู้สึกชุ่มชื้น เป็นธรรมชาติให้กับตัวบ้านอีกด้วย
- ต่อเติมบ้าน ขอนแก่นเป็นห้องเพิ่มเติม
สำหรับการต่อเติมบ้าน ขอนแก่นเป็นห้องในบ้านอาจจะต้องวางแผนมากกว่าการต่อเติมแบบอื่น ๆ เนื่องจากเป็นการต่อเติมพื้นที่หน้าบ้านแบบที่ต้องกั้นผนังห้องใหม่ ใส่หน้าต่าง และอาจจะต้องดูว่าจะเชื่อมต่อกับตัวบ้านได้อย่างไร เช่น อาจจะทำเป็นแค่ส่วนของห้องกระจกแยกออกมา เป็นต้น
- ต่อเติมบ้าน ขอนแก่นอย่างไรให้ถูกหลักการก่อสร้าง
การต่อเติมบ้าน ขอนแก่นนอกจากจะต้องถูกกฎหมาย สวยถูกใจ หลักการก่อสร้างก็ต้องถูกต้องด้วยเช่นกัน เราคงไม่อยากให้หน้าบ้านที่ต่อเติมใหม่กลายมาเป็นปัญหาให้ช้ำใจ ดังนั้นก่อนจะต่อเติมบ้านครั้งใด คุณควรจะ ปรึกษาสถาปนิกและวิศวกรในการต่อเติมบ้าน ไม่ว่าจะทุบ จะสร้าง เพิ่มลดจำนวนพื้นที่ใช้สอยมากน้อยแค่ไหนก็ควรปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญเพื่อป้องกันความผิดพลาด ตรวจสอบพื้นที่เก่าก่อนต่อเติมบ้าน ขอนแก่นเข้าไปใหม่ เช่น สภาพดินตรงนั้นเป็นอย่างไร พื้นที่เพียงพอกับการต่อเติมบ้าน ขอนแก่นหรือไม่ ถ้าตอกเสาเข็มไปจะทำให้บ้านทรุดหรือเปล่า คำนึงถึงความปลอดภัยก่อนความสวยงามเสมอ เรื่องสำคัญที่คุณต้องรู้ก่อนจะต่อเติมบ้าน ขอนแก่น เพื่อให้พื้นที่ใช้สอยหน้าบ้านของคุณนั้นสามารถทำได้อย่างถูกต้อง ถูกใจ และใช้สอยได้จริง เพราะถึงแม้จะเป็นพื้นที่หน้าบ้านหรือนอกตัวบ้าน แต่ก็เป็นหนึ่งในส่วนประกอบของ “บ้าน” อันแสนอบอุ่นของเราและครอบครัว รับสร้างบ้าน
