ขอนแก่นรวมช่าง ขั้นตอนว่าจ้างผู้รับเหมาสร้างบ้านให้เสร็จ

ถ้าเป็นไปได้ควรจ้างผู้รับเหมาเฉพาะค่าแรง รับเหมาก่อสร้าง ขอนแก่น ส่วนวัสดุเราไปหาซื้อเองเพื่อป้องกันปัญหาการโกงวัสดุ แต่การที่เราทำ BOQ (บัญชีแสดงปริมาณวัสดุและราคา) ก็ช่วยลดปัญหาตรงนี้ไปได้อีกเปราะ ทำบัญชีแสดงปริมาณวัสดุและราคา (Bill of Quantities/B.O.Q.) บัญชีแสดงปริมาณวัสดุและราคา ประกอบด้วยส่วนต่างๆ ดังต่อไปนี้ คือ ลำดับที่ของรายการ รายละเอียดของงานแต่ละประเภท ปริมาณงาน (จำนวน) หน่วยในการวัดเพื่อการจ่ายเงิน อัตราราคาต่อหน่วย (อาจแยกเป็นราคาค่าวัสดุ และค่าแรงงาน) ของแต่ละรายการ ราคารวม หมายเหตุ (หากจำเป็น หรือต้องการ) หน้าที่และความสำคัญของบัญชีแสดงปริมาณวัสดุและราคา ที่ใช้ในงานก่อสร้าง นั่นก็เพื่อแสดงองค์ประกอบรายละเอียดของงานต่างๆ ใช้แสดงปริมาณงานและหน่วยที่ใช้ในการวัดและจ่ายเงิน แสดงราคาของงานแต่ละประเภท เพื่อเปรียบเทียบราคาของผู้เข้าประกวดราคา และเป็นราคาฐาน สำหรับงานเพิ่มเติมในโครงการนั้นๆ และที่สำคัญใช้เพื่อการเบิกจ่ายเงิน (Payment) หรือการเบิกจ่ายเงินบางส่วนในระหว่างการก่อสร้าง (Interim Payment) ขอนแก่นรวมช่างวางแผนการจ่ายเงิน ในสัญญาควรมีกำหนดระยะเวลาและขั้นตอนในการจ่ายเงินให้ชัดเจนว่างานผ่านไปกี่เปอร์เซ็นต์จะจ่ายอย่างไรเพื่อไม่ให้ถกเถียงกันตอนหลัง และควรทำเป็นลายลักษณ์อักษรให้รับทราบทั้งสองฝ่ายด้วย ถ้าผู้รับเหมาขอเบิกเงินค่างวดล่วงหน้าหรือมีข้ออ้างว่าเงินไม่พอจะซื้อวัสดุทำให้ก่อสร้างต่อไม่ได้ ผู้ที่เป็นผู้ว่าจ้างไม่ควรใส่ใจ และไม่ควรใจอ่อนเพราะตอนที่ผู้รับเหมาประเมินงานผู้รับเหมาต้องมีเงินพร้อมสำหรับการก่อสร้างอยู่แล้ว ขอนแก่นรวมช่าง ขั้นตอนว่าจ้างผู้รับเหมาสร้างบ้านให้เสร็จ